Description
EXCLUSIVITE - A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT situé à Aubervilliers - Secteur "Sadi Carnot" construit sur un terrain de 763 m² se composant actuellement d'une partie « habitation », une partie « commercial/bureau », une partie « local activités/industriel ». Plus précisément, on distingue divers bâtiments se composant comme suit : Au fond de la parcelle, un local d'activités/industriel/stockage d'une surface d'environ 290 m² plus une mezzanine d'environ 135 m² ; A gauche, un pavillon à usage d'habitation de 55 m² ; A droite, un bâtiment à usage de bureaux d'environ 100 m². Les locaux sont accessibles par un portail donnant sur la rue et s'articulent autour d'une grande cour privative offrant une zone de stationnement. Bail commercial 3/6/9 ans. Conditions locatives : loyer 6.042 €/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires et frais de rédaction du bail + EDL à la charge du Preneur. Disponibilité : 1/05/2026
A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE COMMERCIAL HABITATION BUREAUX
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016I840599
Conditions financières
| Loyer | 75 500 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 580 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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| Divisible | |||||||||
| Divisibilité minimum | 580 m² | ||||||||
Accès
| Accès | Porte de la Villette - Boulevard périphérique |
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| Desserte en transports | Métro ligne 12 "Aimé Césaire" - Ligne 7 "Aubervilliers - Pantin - 4 Chemins". Plusieurs lignes (35, 150, 173, 45, 139, 170 ). Tram T3b : Canal St Denis |
| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| Tramway |
Taxes
| Détails |
Bail notarié : 3.600 TTC à la charge du Preneur Frais d'état des lieux en sus |
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| Taxe foncière annuelle | 9397 € |
Immeuble
Aubervilliers
580 m²
Location
Loyer
75 500 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
