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Description
Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville, livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, d'une surface totale de 177 m².
Situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire sous l'enseigne LIDL et 7 commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13.
Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces de proximité y compris 3 places de livraison.
Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio - Vitrines posées par le propriétaire.
Livraison prévue 1T 2026
Réf AELB : 838 672
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 78200 - MAGNANVILLE SURFACE TOTALE : 177 m²
Disponibilité : 1T 2026
Référence : 046B838672
Conditions financières
| Loyer | 44 250 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 177 m² | ||||||||||||||||
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| Détails | |||||||||||||||||
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 78200 - MAGNANVILLE SURFACE TOTALE : 177 m²
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Caractéristiques
| Année de construction | 2026 |
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Environnement
| Angle de rue |
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Accès
| Accès | A13,D928, D110, |
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| Desserte en transports | Bus lignes 88 A, G,K,I, D int, Soir |
| Transports à proximité | |
| Bus |
Taxes
| Détails |
Prévoir dépôt de garantie de 3 mois Prévoir caution bancaire de 3 mois Frais de rédaction et de vérification d'acte à prévoir |
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| Taxe foncière annuelle | 3 € |
Local commercial
Magnanville
177 m²
Location
Loyer
44 250 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
