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Description
Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 186 m² de plain pied en brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction. Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier.
Possibilité d'une prise en charge des vitrines par le bailleur avec un loyer actualisé à 50 220 Euros HT/HC/an.
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 17 Réf: AAL 183 580
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE TOTALE : 186 m²
Disponibilité : 2T2024
Référence : 046L183580
Conditions financières
| Loyer | 42 808 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 186.12 m² | ||||||||||||||||
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| Détails | |||||||||||||||||
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE TOTALE : 186 m²
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Caractéristiques
| Observations |
Etat de l'immeuble : Neuf Sur rue Rez de chaussée : Oui |
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| Année de construction | 2024 |
Accès
| Accès | D1605,D35,D605 |
|---|---|
| Desserte en transports | Gare RER, Ecoquartier Woodi |
| Transports à proximité | |
| Bus | |
| RER |
Taxes
| Détails |
Caution bancaire de 3 mois de loyer Caution Bancaire demander |
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| Taxe foncière annuelle | 1 € |
Local commercial
Melun
186.12 m²
Location
Loyer
42 808 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
