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Description
Location pure d'un local commercial situé à Gennevilliers, d'une surface approximative de 91.3 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées avec une extraction. Le local se situe en pied d'immeuble dans une résidence étudiante et d'une Maison d'Accueil Spécialisée. Le local est à 400m du métro Gabriel Perry, quartier avec commerces de proximité. Le local commercial mitoyen est destiné à une boulangerie.
Possibilité d'augmenter la surface de 20 à 30 m² supplémentaires avec un loyer de 350€/m² HT.
Activités à privilégier : commerces de bouche de qualité, restaurant, traiteur, primeur,...
Livraison fin 2026/ début 2027
Réf AELB 837 442
LOCAL COMMERCIAL A LOUER LOCATION PURE - 92230 - GENNEVILLIERS SURFACE TOTALE : 91.3 m²
Disponibilité : 4T 2026 / 1T 2027
Référence : 046L837442
Conditions financières
| Loyer | 32 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 91.3 m² | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Détails | |||||||||||||||||
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Extraction Vitrines non posées fluides en attente
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Caractéristiques
| Observations |
Livré brut de béton Vitrines non posées |
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| Année de construction | 2026 |
Accès
| Accès | D15, D9 ,D109 |
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| Desserte en transports | Métro: Ménilmontant et Gambetta |
| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus |
Taxes
| Détails |
Prévoir dépôt de garantie de 3 mois Prévoir caution bancaire de 3 mois Frais de rédaction et de vérification d'acte à prévoir |
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| Taxe foncière annuelle | 1 € |
Local commercial
Gennevilliers
91.3 m²
Location
Loyer
32 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
