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Description

Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment D), d'une surface de 67 m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue avec une grande façade. Prévoir marches à l'entrée car le socle est 80cm au dessus du niveau de la rue. Extraction prévue.

Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Biocoop et d'un Fitness Park à proximité.

Activités : tous types de commerces sans nuisance. Activité médicale de préférence. Vente des murs possible
Livraison 1T 2025

Réf: AELB 837816

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL- 77500 CHELLES - SURFACE TOTALE : 67 m²

Disponibilité : 1T 2025

Référence : 046L837816

Conditions financières

Loyer 23 520 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

Surface

Surface 67 m²
Détails
Vitrines posés
extraction
Belle visibilité
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
bat DRez-de-chaussée commerce672352013601T 2025

Caractéristiques

Observa­tions Livré brut de béton
Panneau posé sur le produit
Année de construction 2025

Environnement

Angle de rue

Accès

Accès D934
Desserte en transports Arrêt de bus
arrêt gare Grand Paris Express
Transports à proximité
Bus
Gare Sncf

Taxes

Détails Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD de 3 mois de loyer
Frais de notaire à prévoir
Taxe foncière annuelle 1 €

Local commercial

Chelles

67 m²

Location

Loyer
23 520 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

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