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Description
Location pure d'un local commercial situé en RDC d'une résidence de 324 logements à Chelles (Bâtiment E), d'une surface de 300m², livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue et le carrefour. Avec Extraction. Quartier en pleine restructuration avec un projet de construction d'un programme mixte - 8 bâtiments - résidence personnes âgées, résidence étudiante, micro-crèche, commerces. A 500m de la future gare du Grand Paris Express. Présence d'un Franprix et d'un Fitness Park à proximité - crèche.
Accessibilité PMR par une rampe à l'intérieur du local à cause du dénivelé de 70 cm.
Activités : tous types de commerces sans nuisance - Livraison fin mars 2025
Réf: AELB 837816
LOCATION PURE COMMERCIAL- 77500 CHELLES - SURFACE TOTALE : 300m²
Disponibilité : 1T 2025
Référence : 046L838647
Conditions financières
| Loyer | 76 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 300 m² | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Détails | |||||||||||||||||
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Vitrines posés extraction Belle visibilité
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Caractéristiques
| Observations |
Livré brut de béton |
|---|---|
| Panneau posé sur le produit | |
| Année de construction | 2025 |
Environnement
| Angle de rue |
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Accès
| Accès | D934 |
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| Desserte en transports |
Arrêt de bus arrêt gare Grand Paris Express |
| Transports à proximité | |
| Bus | |
| Gare Sncf |
Taxes
| Détails |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer caution bancaire: 3 mois de loyer Frais de notaire à prévoir Frais de rédaction d'actes à prévoir. |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 3 € |
Local commercial
Chelles
300 m²
Location
Loyer
76 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
