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Description
Location pure d'un local commercial livré brut de béton, avec une extraction dans la ville de Sarcelles d'une surface totale de 320m² en pied d'immeuble d'un programme de 90 logements et 62 logements intergénérationnels.
Situé dans le quartier central et mixte des Lochères, face à l'arrêt du tram T5 Les Flanades, jouxtant le centre commercial Les Flanades. Places de stationnements possibles.
Toutes activités sans nuisance : boulangerie, restaurant, activité médicale,... sauf alimentaire car déjà présent.
Possibilité de louer des places de parking dédiées au local commercial - 80 euros par mois par place.
Livraison prévue au 4T 2027 /1T 2028.
Réf AELB : 838 702
BOUTIQUE A LOUER - 95200 - SARCELLES SURFACE TOTALE : 320 m²
Disponibilité : 4T 2027
Référence : 046L838702
Conditions financières
| Loyer | 80 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 320 m² | ||||||||||||||||
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| Détails | |||||||||||||||||
BOUTIQUE A LOUER - 95200 - SARCELLES SURFACE TOTALE : 320 m²
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Caractéristiques
| Observations | LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 95200 - SARCELLES SURFACE TOTALE : 320 m² |
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| Année de construction | 2027 |
Environnement
| Angle de rue |
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Accès
| Accès | D316 et D301 |
|---|---|
| Desserte en transports | Tram T5 et Bus 368 ; 1537; 9502 bus Vitavil |
| Transports à proximité | |
| Bus | |
| Tramway |
Taxes
| Détails |
Prévoir dépôt de garantie de 3 mois Prévoir GAPD de 3 mois Frais de rédaction et de vérification d'acte de 2500 Euros HT |
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| Taxe foncière annuelle | 3 € |
Local commercial
Sarcelles
320 m²
Location
Loyer
80 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
