Photo
Carte
Description
Location pure d'un local commercial dans un bâtiment solo livré brut de béton, d'une surface utile totale de 273 m² avec 169m² en RDC et 129 m² de surface de plancher en R+1 avec jouissance d'un jardin privatif de 237 m². Deux accès pour la crèche, l'un avec des marches et l'autre avec une rampe. Possibilité de bureaux en R+1 (avec un couloir à créer).
4 places de stationnement.
Pas de charges de copropriété.
Situé dans un quartier résidentiel en pleine restructuration avec livraison de plusieurs immeuble neufs. Important linéaire d'éclairage naturel et vitrines posées par le propriétaire. Le local se prête parfaitement pour une Crèche. Il faudra compter prévisionnellement entre 12 et 15 mois à compter du démarrage des travaux. (dès acte de vente notaire).
Réf AELB : 838 776
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 95100 - ARGENTEUIL SURFACE TOTALE : 273 m²
Disponibilité : 3T 2026
Référence : 046L838776
Conditions financières
| Loyer | 73 900 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
|---|
Surface
| Surface | 273 m² | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Détails | |||||||||||||||||
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 95100 - ARGENTEUIL SURFACE TOTALE : 273 m²
|
|||||||||||||||||
Prestations
Caractéristiques
| Observations | LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 95100 - ARGENTEUIL SURFACE TOTALE : 169 m² |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
Environnement
| Angle de rue |
|---|
Accès
| Accès | A15 et A86 |
|---|---|
| Desserte en transports | RER ligne J, Tram 11 |
| Transports à proximité | |
| RER | |
| Tramway |
Taxes
| Détails |
Dépôt de garantie : 3 mois Caution bancaire : 3 mois |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 3 € |
Local commercial
Argenteuil
273 m²
Location
Loyer
73 900 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
