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Description

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Livry-Gargan d'une surface approximative de 290 m² livré brut de béton en Vefa, avec fluides en attente. La surface commerciale est intégrée dans une opération de construction d'un ensemble immobilier qui à terme aura 81 logements ainsi que des places de stationnement. Le local se situe dans un quartier du centre ville, très commerçant avec des bureaux et de nombreux services, à deux pas de la mairie , sur un axe principal et traversant de la ville avec un flux de voitures important. L'accès au local se fait aisément par la A3, la N3, la A86. Nombreux bus et Tram T4. Possibilité de louer des places de stationnements avec le commerce . Livraison prévue au 3T 2028. Local adapté pour une salle de sport.

Ref AELB 840865

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 93190 LIVRAN-GARGAN - SURFACE TOTALE : 290 m²

Disponibilité : 3T 2028

Référence : 046L840865

Conditions financières

Loyer 72 500 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

Surface

Surface 290 m²
Détails

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC LOCAL COMMERCIAL2907250001/10/2028

Environnement

Angle de rue

Accès

Accès A 86
A3
N3
Desserte en transports RER A Fontenay Sous Bois
Tram T4
nombreux bus
Transports à proximité
Bus
RER
Tramway

Taxes

Détails Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Frais de vérification de bail à prévoir de 2000 Euros HT
Taxe foncière annuelle 1 €

Local commercial

Livry-Gargan

290 m²

Location

Loyer
72 500 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

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