Description

Local professionnel de 73 m², idéalement situé au coeur d'un projet immobilier neuf. Livré en état brut de béton avec fluides en attente, il offre une extraction dédiée et un local à ordures adapté à une activité commerciale. La vitrine reste à aménager selon vos besoins, pour une personnalisation totale de votre espace.
Ce bien s'intègre dans une résidence moderne de 73 logements, accompagnée d'un autre local commercial de 316 m², garantissant une dynamique commerciale attractive. Une place de parking avec prise électrique est incluse dans le prix, un atout pratique pour vos clients et collaborateurs. Situé en limite de Bry-sur-Marne, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle : RER A, RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Le quartier, en plein essor, compte déjà des commerces de proximité essentiels - Franprix, boulangerie, pharmacie - ainsi que des établissements scolaires (collèges et lycées), assurant une clientèle fidèle et variée. Livraison prévue pour le 30 juin 2026 - une occasion à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur.

Réf. AELB 836 957

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE MURS LIBRES - 93160 - NOISY LE GRAND SURFACE TOTALE : 73 m²

Disponibilité : 2T 2026

Référence : 046X836957