Description
A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 €/an. Prix FAI: 636 K€. Dossier complet sur demande
L'ensemble est réparti de la façon suivante:
- Local commercial de 18 m²: espace de vente, sanitaires, climatisation, . Bail commercial depuis novembre 2023
- Boutique de 18 m²: surface de vente et sanitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bail commercial depuis le 1er janvier 2024
- Boutique de 50 m² avec extraction toit: triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018
Disponibilité : Immédiate
Référence : 062B837677
Conditions financières
| Prix de vente |
636 000 € H.I. Honoraires inclus |
Surface
| Surface |
171 m² |
| Détails |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
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Accès
| Bus |
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| Tramway |
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| Gare Sncf |
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| Gare TGV |
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Taxes
| Taxe foncière annuelle |
3000 € |
