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Description

A louer avec droit d'entrée, Boutique idéalement située au coeur du vieux Nice, sur un axe très passant et touristique. Surface : 96,84 m² + un sous-sol de 21m². Excellente visibilité via 19 mètres de linéaire en angle. Bon état général, climatisation, rideau de fer électrique, sanitaires. Petite restauration possible (pas d'extraction) + terrasse pour 8 tables. 3 accès indépendants. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 3 455 € HT / mois. Droit d'entrée : 40 K € HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0EiNsVnr58geSSiqOjvm8T

Très bon emplacement au coeur du Vieux Nice !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 062B838477

Conditions financières

Prix de cession 40 000 € H.I. Honoraires inclus
Loyer 40 260 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

Surface

Surface 117.84 m²
Détails

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Caractéristiques

Linéaire facade 19 mètres linéaires
Nombre de bureaux 2

Environnement

Rue piétonne

Accès

Bus
Tramway

Taxes

Taxe foncière annuelle 1700 €

Boutique

Nice

117.84 m²

Location avec droit d'entrée

Prix de cession
40 000 €
H.I. Honoraires inclus

Votre cabinet d’affaires
Azurea Commerces

Lionel DURAND

205, Promenade des Anglais
06200 Nice

04 93 35 08 68

l.durand@azurea-commerces.com

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