Description

A LOUER dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieur fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composées: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entirèrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout a fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs sydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances. Conditions financières: Loyer: 290.000€ hors taxes et hors charges. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 87.000€ HT. Charges annuelle:11.557€ soit 963€ mensuel / Taxe foncière: 6.571€ en 2024 à la charge du preneur. À prévoir: frais de rédaction de bail à la charge du preneur.. Surface rare sur le quartier.

A LOUER dans le Marais une boutique / local commercial de 595m²

Disponibilité : Immédiate

Référence : 754B840154