Description

Vente de Bureaux – Agroparc

Nous proposons à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 270 m², répartis comme suit :

• 135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat).

• 135 m² disponibles (libres à la location ou à l'usage personnel).

Situé au sein d'Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend :

• 6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés).

• 2 espaces de coworking modulables.

• 1 espace de stockage pratique.

• 6 places de parking privatisées.

Caractéristiques techniques :

• Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel.

• État impeccable, possibilité de location meublée ou non.

Conditions financières attractives :

• Prix : 520 020 € FAI.

• Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place).

• Charges :

  • Taxe foncière : 400 €/mois.

  • Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 €/mois.

Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité !

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.

BUREAUX A VENDRE- MONTFAVET

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842B839194