Description

Le cabinet PROCOMM vous propose un local d'activité d'une superficie de 600m² (20x30) en ZA de Orange.

• Parcelle 2200m². Portail accès PL. Parking extérieur
• Entrepôt avec sanitaires de 600m² (20mx30m). Hauteur sous plafond de 7,1m à 5,1m. Dalle charge lourde. Bardage simple peau avec soubassement béton, toiture bac acier. Quai de chargement. 5 portes sectionnelles électriques métalliques. Éclairage LED. Pas de poteaux au milieu

+ dalle lourde extérieure de 320m²

• Bureaux Rdc +/-60m² climatisés avec sanitaires
• Salle archives à l'étage de 25m² dalle béton
• Électricité 380V. Fibre. (armoire électrique refaite à neuf en 11/2024)

• À 5 minutes de la sortie autoroute A7 Orange sud et 15 minutes de la sortie autoroute Avignon Nord. Visibilité maximale en bordure directe de la future déviation RN7 d'Orange et à proximité du futur rond point d'accès à la zone du Coudoulet.
• Loyer : 5.500 euros/mois HT HC. Bail commercial 3/6/9
• TF 2024 : 4685 €
  

Le cabinet PROCOMM vous propose un local d'activité d'une superficie de 600m² (20x30) en ZA de Orange

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842D839034