Description

DROIT AU BAIL D'HÔTEL A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT DANS LE LUBERON

Dans un corps de mas du 18ème siècle d'exception, réhabilité de 2012 à 2015 sur zonage de plus de 2,2 hectares dans une zone d'hébergements touristiques de caractère, et dans un espace naturel.

Jardins et prairies pour une surface totale de 2,2 hectares. Bâti d'exploitation en excellent état, structurel et technique. Aménagements de grand standing

• 633 m² de surface total couvertes ainsi réparties :

• Grand salon 90 M2 avec poêle à bois, salle à manger, cuisinette, stockage en mezzanine, sanitaires nomes PMR

• Magnifique véranda avec cuisine d'été
• 10 chambres > 25 m²
• 4 suites > 38 m²
• Bâtiment annexe 60 m² incluant 3 chambres > 12 m² et 1 studio 21 m²
• Pièces techniques dont lingerie 34 m²

• 178 m² de parties couvertes extérieures ainsi réparties :
• Dojo, salle de fitness, piscine 6 x 12 avec abris, volley ball, belle plage, spa et sauna, cabinet olfactif, etc

• Possibilité d'extension du bâti de 2500 m²
• Servitude de vue (en bas de la propriété, le champ ne peut être construit)
• Proximité immédiate de Manosque, 15 minutes de la sortie d'autoroute, 1 h d'Aix en Provence

Potentiel de développement :

• Séminaires, mariage, évènementiel
• Restauration

• Chambres d'hôtes de caractère, le développement d'un petit hôtel en classification 5 Etoiles, la création d'un concept mixte et hybride (avec hôtellerie et insolites par exemple)
• projets axé sur le tourisme équestre (à condition de création de boxes, écurie).

CONDITIONS D'ACQUISITION

• Prix de vente du DAB 236 000 € HT FAI
• Loyer mensuel 6250 € HT soit 79 434 € HT / AN

ou VENTE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER

A VENDRE DOMAINE A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, CET HÔTEL POUR EXPLOITATION COMMERCIALE DANS LE LUBERON

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842F836435