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Description

Fonds de commerce & murs commerciaux à vendre - Alpilles (Emplacement exceptionnel)

Opportunité unique dans la plus belle et la plus touristique ville des Alpilles, cet établissement prestigieux vous offre un cadre incomparable avec un fort potentiel de développement.

Superficie totale : 980 m² répartis sur 4 niveaux

Caractéristiques de l'établissement :
  • Restaurant d'exception avec une salle voûtée en pierre des Baux, alliant charme et standing
  • Capacité d'accueil :
    • 160 couverts intérieurs
    • 140 couverts extérieurs répartis sur 2 terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée des Baux
  • Deux cuisines indépendantes sur deux niveaux, chacune équipée d'une plonge
  • Emplacement numéro 1 ++, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage touristique
  • Licence IV
  • Salle climatisée sur chaque niveau, WC homme et femme disponibles à chaque étage
Chiffres clés :
  • Chiffre d'affaires 2023 : 1 057 000 € réalisé sur 7 mois d'activité, uniquement ouvert le midi, offrant un fort potentiel de développement (possibilité d'ouverture en soirée ou prolongement de la saison)
  • Aucun CDI actuellement sur la structure
Potentiel supplémentaire :

Les deux derniers niveaux offrent une surface de 300 m² avec vue sur la vallée des Baux, idéale pour la création d'appartements ou de logements de fonction pour le personnel.

En outre, une parcelle attenante de 350m² permettrait la création d'un parking au centre du village, un atout majeur pour l'activité.

Prix de vente : 4 000 000 € TTC (frais d'agence inclus)

Répartition :

  • Fonds de commerce : 500 000 €
  • Murs commerciaux : 3 500 000 €

Affaire cédée pour cause de santé. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un établissement à fort potentiel dans un cadre d'exception !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842F838349

Conditions financières

Prix de vente 4 000 000 € H.I. Honoraires inclus

Surface

Surface 900 m²
Détails

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Fonds de commerce

Les Baux-de-Provence

900 m²

Vente de fonds de commerce

Prix de vente
4 000 000 €
H.I. Honoraires inclus

Votre cabinet d’affaires
Alteirac Invest

Cédric ROCHE

74, rue Guillaume Puy
84000 Avignon

04.65.78.10.00

c.roche@procomm.fr

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