Description

🍷 BAR À VENDRE, HYPERCENTRE D'AVIGNON, RUE PIÉTONNE PASSANTE

PROCOMM Avignon, spécialiste de la transaction de fonds de commerce, vous propose la reprise d'un bar avec Licence IV, situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique. La clientèle mixte (Avignonnais, étudiants, touristes) assure un flux de passage toute l'année, avec un pic pendant le Festival d'Avignon.

Le local
✔ 65 m² en bon état, aux normes ERP
✔ Cave de 40 m² (stockage, réserve)
✔ Climatisation
✔ Système de sonorisation
✔ Installation bar complète
✔ Très bonne isolation phonique, un atout rare pour un bar en centre-ville
✔ Places assises en intérieur : comptoir et tonneaux

La terrasse
✔ 40 places, avec possibilité d'extension jusqu'à 60

La licence
✔ Licence IV incluse, pour toute la gamme de boissons alcoolisées

Les chiffres
💶 Prix de cession : 77 000 € F.A.I. HT
🏠 Loyer : 950 € HT/HC par mois
📄 Bail tous commerces
🧾 Taxe foncière : environ 1 300 €
📊 Chiffre d'affaires : 234 845 € en 2022, 195 300 € en 2023-2024, 186 447 € en 2024-2025

Un potentiel de développement
Le chiffre d'affaires a reculé ces dernières années, ce qui laisse une vraie marge de progression à un repreneur dynamique : exploitation optimale de la terrasse en haute saison, horaires élargis, restauration légère, animations, soirées à thème, nouveau concept.

Bilans et documents comptables communiqués aux candidats sérieux. Visite sur rendez-vous.

Bar Licence IV + terrasse 40/60 places, Avignon centre, rue piétonne

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842F841418