Description

À VENDRE : Murs occupés à Carpentras – Emplacement de choix

Investissez dans un immeuble en excellent état, idéalement situé à Carpentras, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus grâce à des baux en place.

Caractéristiques du bien :

• Deux locataires en place :
  • Lot 1 (bail professionnel de 2023) : loyer de 420 € TTC/mois
  • Lot 2 (bail commercial de 2016) : loyer de 780 € TTC/mois
• Loyers annuels : 14 400 € TTC
• Taxe foncière : 919 €/an

Travaux et installations :

• Rénovation complète en 2014
• Installation des climatiseurs en 2019/2020

Financiers :

• Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
• Rentabilité brut : 9,5 %
• Prix : 151 200 € F.A.I

Cet immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement stratégique à Carpentras.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839006