Description

À VENDRE : Murs occupés à Bagnols sur Cèze– Z.A

Investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive !

Caractéristiques du bien :

• Local de 628 M² : bureaux, atelier, archives, réfectoire, sanitaires
• Terrain clôturé et sécurisé de 3300 m²
  
• Portail automatique, parking goudronné 28 places
• Construction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifs

Locataire en place depuis 2015

• Bail professionnel renouvelé en 2024
• Loyer : 6775 € HT /mois
• Taxe foncière : 5421 €/an

Installations :

• Construction de 2015

Financiers :

• Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
• Rentabilité brut : 8,6 %
• Prix : 1 007 000 € F.A.I

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Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839170