Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

EXCLUSIVITÉ PROCOMM

Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

• Superficie totale : 400 m²

• Terrain : 2 000 m²

• Composition du bâtiment :

  • Atelier : 250 m²

  • Bureau : 13,7 m²

  • Showroom : 80 m²

  • Mezzanine : 72 m²

  • Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m

Équipements et points forts :

• Accès poids lourds avec zone de retournement

• Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes

• Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique

• Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition

• Parking privatif d'environ 40 places

Taxe foncière : environ 2 000 € par an
Loyer : 5395 € HT-HC

Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.

📞 Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence : 842L839719