Description

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 42 M² – AIX-EN-PROVENCE

Emplacement idéal sur un boulevard passant, ce local de 42 m² offre une belle vitrine et une excellente visibilité. Idéalement situé avec stationnement facile tout autour et un arrêt de bus à proximité, il attire une clientèle variée.

Caractéristiques :

• Surface totale : 42 m²

  • Espace principal : 31,30 m² (modulable)

  • Cuisine équipée : 8 m²

  • Toilettes : 2,8 m²

• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

• Électricité basse consommation

• Charges de copropriété : 40 €/mois

• Taxe foncière : 350 €/an

• Loyer: 850 € HT/HC/mois

Anciennement utilisé comme auto-école, ce local est parfaitement adapté pour :

• Bureaux

• Masseur / Masseuse

• Centre de soins esthétiques

• Autres activités de services

Activité interdite : Restauration

Atouts majeurs :

Modulable selon vos besoins
Parking et transports à proximité
Faibles charges

Une opportunité à saisir pour professionnels !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d'informations au 04.65.78.10.00

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 42 M² – AIX-EN-PROVENCE

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L839849