Description

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF – ISTRES (13800)

Opportunité d'investissement :

Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

• Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisés
• RDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²
• 1er étage : 1 local commercial de 115 m²
• 2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²
• 3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bain
• Loyers 2025 : 77.830 € HT (Rentabilité brute 7,4 %)
• Proches de parkings
  
• Emplacement premium ISTRES

Prix de vente : 1 102 000 € HT FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - ISTRES

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840301