Description

En exclusivité Vente d'un magnifique local d'activité

Surface totale : Bâtiment de 1200 m² sur un terrain de 3340 m².

• Le bâtiment est composé de :
  • 800 m² de local d'activité. dont une mezzanine 200 M2
  • 400m² de bureaux 200 M2 en RDC en 200 M2 R+1.
  • Parking et zone de retournement
  • Acces sécurisé avec portail coulissant accès poids lourds
  • Valeur locative 148 000€ HT /An
  • Taxe foncière 9 000 €

Caractéristiques techniques :

• Bardage double peau pour une meilleure isolation.
• 2 portes sectionnelles automatiques facilitant l'accès.
• Dalle béton de 25 cm d'épaisseur, adaptée à toutes charges.
• Hauteur sous poutre de 7,5m, offrant de belles possibilités d'aménagement.
• Année de construction :2012

:

• Rentabilité brute de 8.7%.

Conditions de vente :

• Prix de vente : 2 150 000€ HT / F.A.I.
• Honoraires d'agences soumis à TVA.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un bien à la fois fonctionnel et rentable, dans une zone recherchée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

LOCAL D'ACTIVITE Saint Remy de Provence

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840397