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Description

À vendre – Ensemble immobilier Maison + Local professionnel – ZA des Théologiens, L'Isle sur la Sorgues

Situé dans la ZA des Théologiens à L'Isle, cet ensemble immobilier rare se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² et d'un local professionnel d'environ 450m², offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet habitation + activité professionnelle.

Maison d'habitation – environ 180 m²

La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Rez-de-chaussée :

  • Une cuisine spacieuse

  • Un grand salon lumineux

  • Un beau jardin agréable

Espace indépendant (niveau bas) :

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain

  • 1 grand bureau

Cet espace permet la possibilité de scinder la maison en deux logements ou de créer un espace indépendant (studio, bureau, logement familial, etc.).

Étage (R+1) :

  • 3 chambres

  • 1 dressing

  • 1 WC

  • Une très belle salle de bain

Équipements :

  • Chauffage au sol

  • 2 climatisations (une à l'étage et une au rez-de-chaussée)

  • Cumulus de 200 L

Local professionnel – environ 450m²

Situé juste à côté de la maison, le local se compose de :

  • 11 bureaux

  • Tous loués actuellement (baux emphytéotiques)

  • Toutes les pièces sont climatisées

Accessibilité :

  • Accès PMR pour l'espace du rez-de-chaussée

  • Parking

Informations importantes

  • Vente en un seul lot

  • Prix : 996 000 € HT FAI

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une partie professionnelle déjà occupée, tout en bénéficiant d'une maison spacieuse à proximité immédiate.

Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00

À vendre – Ensemble immobilier Maison + Local professionnel – ZA des Théologiens, L'Isle sur la Sorgues

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840750

Conditions financières

Surface

Surface 510 m²
Détails

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Taxes

Taxe foncière annuelle 7000 €

L'Isle-sur-la-Sorgue

510 m²

Vente

Votre cabinet d’affaires
Alteirac Invest

Pauline CHEVALIER

74, rue Guillaume Puy
84000 Avignon

04.65.78.10.00

alteiracinvest@procomm.fr