Description

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ZA GRAVESON - 460m² - FORT PASSAGE - DISPONIBLE SEPTEMBRE

Emplacement Premium & Visibilité
Situé en plein cœur de la ZA de Graveson, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité. Idéal pour un commerce de détail, une enseigne ou une activité nécessitant un flux client important.

Caractéristiques Techniques & Prestations :

• Surface totale : 460 m² environ, entièrement fonctionnels.

• Hauteur sous plafond : De 5 mètres à 7 mètres, offrant un volume exceptionnel pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines.

• Normes : Aux normes ERP, prêt à l'emploi.

• Agencement intérieur :

  • Espace bureaux lumineux

  • Cuisine / espace pause

  • Salle de réunion

  • Sanitaires et toilettes aux normes

• Espaces extérieurs & Stockage :

  • Possibilité d'utiliser une partie extérieure (terrasse, espace de manœuvre ou exposition).

  • Vaste espace de stockage à l'arrière, idéal pour la logistique ou les réserves.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 900 € HT

• Charges mensuelles : 100 € HT (provision de charges)

• Taxe Foncière : 261.50 € HT / mois

Disponible à partir de Septembre.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans la ZA de Graveson, contactez nous au 04.65.78.10.00

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL- PREMIUM ZA GRAVESON - 460m² - FORT PASSAGE - DISPONIBLE SEPTEMBRE

Disponibilité : Septembre

Référence : 842L840765