Description

Local commercial / professionnel à louer – Coustellet - Maubec – Environnement dynamique

Situé au cœur du secteur recherché de Coustellet, sur la commune de Maubec, ce local professionnel de 110 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité, dans un environnement attractif et facilement accessible.

Descriptif :
Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose de :

• 4 bureaux indépendants permettant une organisation optimale

• Une salle d'attente adaptée à l'accueil de clientèle

• Sanitaires

• Connexion fibre optique

• Climatisation réversible assurant un confort toute l'année

Atouts supplémentaires :

• Stationnement gratuit à proximité immédiate

• Local adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou de services

• Environnement professionnel qualitatif et fréquenté

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 500 € HT

• Taxe foncière : 60 € / mois

• Charges (entretien) : 50 € / mois

Un bien rare sur le secteur, idéal pour installer durablement votre activité dans un cadre agréable et stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 .

Disponibilité : mai 2026

Référence : 842L840793