Description

LOCAL COMMERCIAL 40 m² À LOUER – BOLLÈNE

À louer, local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Bollène, sur un axe passant, à proximité immédiate d'un restaurant et de différents commerces.

Le local dispose de nombreux atouts :

• Surface d'environ 40 m²
• Linéaire vitrine d'environ 2,50 m
• Possibilité d'installer une enseigne
• Climatisation neuve
• Chauffage disponible
• Électricité entièrement refaite à neuf
• Coin cuisine
• 1 WC
• 1 place de parking privative
• Stationnement gratuit également disponible à proximité
• Local facilement accessible et bénéficiant d'un environnement commercial
• Fibre optique

Activités non autorisées : métiers de bouche, activité de nuit et coiffure.

Le local sera particulièrement adapté à une activité d'esthétique, beauté, soins, services ou professions libérales.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 390 € HT / mois
Ordures ménagères : 11 € / mois
Taxe foncière : à la charge du bailleur

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur passant et commerçant de Bollène.

À proximité : Lapalud, Mondragon, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte, Mornas, Suze-la-Rousse, Orange et Bagnols-sur-Cèze.

Disponibilité : immediate

Référence : 842L841267