Description

Le cabinet PROCOMM vous propose un espace de bureau de 445 m² en duplex, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, au cœur d'un bâtiment réhabilité.

Les bureaux seront livrés 2ème trimestre 2025.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 445 m²
• Prix de vente : 1 032 920 € TTC/ F.A.I
• Estimation des charges de copropriétés : 809 €

Caractéristiques du bien :

• Isolation renforcée des murs périphériques pour un confort optimal
• Dalle en béton quartzé, assurant une base solide pour diverses configurations
• Sanitaires disponibles
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l'air optimale
• Chauffage de type VRF pour un climat intérieur agréable toute l'année
• Faux plafond installé
• Éclairage par dalles LED, garantissant une luminosité économique et ajustable
• Places de parking comprises

Cet espace offre une option intéressante pour la création d'un duplex grâce à un escalier intérieur en métal déjà en place. Les parties communes sont également équipées pour répondre à vos besoins professionnels.

Ce plateau est livré sans cloisonnement intérieur, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les aménagements à votre charge incluent la création de cloisons, l'installation d'une cuisine, la mise en place de l'électricité, de l'éclairage, du chauffage et de la ventilation en fonction des postes de travail, ainsi que la mise en place du réseau informatique et des systèmes de courant faible. De plus, vous avez la possibilité de choisir la décoration, le mobilier et l'équipement informatique qui correspondent à votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace modulable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Espace de bureaux en duplex 445m2 en VEFA

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842X183280