Description

Local professionnel de 42m² – Neuf, PMR, excellente visibilité

À louer : Local professionnel de 42m² composé de 2 bureaux de 21 m², situé au 1er étage d'un bâtiment neuf (2024) avec ascenseur PMR, dans une zone à fort trafic (20 000 véhicules/jour).

Idéal pour activités médicales, paramédicales ou tout autre projet professionnel.

Points clés :

✔ Loyer : 950 € TTC
✔ Charges : 100 € HT/mois (eau, électricité, charges communes incluses)
✔ Taxe foncière : 1 500 € HT/an (à la charge du locataire)
✔ 10 places de parking privatives (dont places PMR)
✔ Climatisation gainable, kitchenette, 2 WC PMR
✔ Enseigne visible + totem possible

Atouts majeurs :

• Visibilité exceptionnelle (proche rond-point très passant)

• Local moderne et fonctionnel, parfait pour professionnels de santé

• Sécurité : portail électrique, borne véhicule électrique

Disponible immédiatement ! Contactez-nous au 04.65.78.10.00.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842X839049