Description

À LOUER – BUREAUX ÉQUIPÉS 64 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER

Implantez votre activité dans des bureaux fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique de Montpellier.

Situé au rez-de-chaussée, ce local professionnel d'environ 64 m² offre un environnement de travail immédiatement opérationnel avec mobilier inclus et nombreux équipements déjà en place.

Agencement des locaux

• Accueil / bureau de réception
• 3 bureaux indépendants d'environ 7 à 9 m² chacun
• 2 postes de travail supplémentaires d'environ 4 m²
• Réserve / espace d'archivage
• WC privatif
• Point d'eau

Équipements inclus

• Mobilier professionnel conservé sur place
• Réfrigérateur
• Micro-ondes
• 4 climatisations réversibles
• Porte d'entrée vitrée
• Rideau métallique de sécurité (moteur à remplacer par le preneur si souhaité)
• Hauteur sous plafond : 2,35 m

Les atouts du bien

✓ Local en très bon état général

✓ Sol parquet apportant confort et image qualitative

✓ Activité immédiate sans investissement important

✓ Accès PMR disponible par l'arrière du bâtiment

✓ Forte visibilité

✓ Important flux piéton, automobile et transports en commun

✓ Stationnement facilité

Stationnement

• Parking privatif mutualisé d'environ 50 places
• Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité

Activités adaptées

• Professions libérales
• Cabinet médical ou paramédical
• Assurance
• Courtage
• Agence immobilière
• Services aux entreprises
• Formation
• Bureau d'études
• Centre de consultation
• Activités tertiaires diverses

Conditions locatives

• Loyer : 1 100 € HT / mois
• Paiement trimestriel
• Charges : 50 € / mois (électricité des parties communes, entretien, ménage...)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Taxe foncière : 1 680 € / an à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un stationnement abondant et de bureaux immédiatement exploitables.

Contactez - nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00.

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À LOUER – BUREAUX ÉQUIPÉS 64 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842X841015