Description
A CEDER DROIT AU BAIL SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique en parfait état développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide). Bail neuf à la signature de l'acte de cession. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 9 mois de loyer. Cession de droit au bail 50.000 € net vendeur. Honoraires de transaction à la charge du preneur en sus du prix. Prévoir frais de rédaction (cession et nouveau bail) en sus du prix.
A CEDER PARIS IV - ARCHIVES
Disponibilité : A la signature de l'acte de cession
Référence : 016B839186
Conditions financières
| Prix de cession |
50 000 € H.I. Honoraires inclus |
| Loyer |
70 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
| Surface |
56 m² |
| Détails |
Signature d'un bail neuf lors de la cession de droit au bail au nouveau loyer de 70.000 /an
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
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| Divisible |
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| Divisibilité minimum |
56 m² |
Caractéristiques
| Linéaire vitrine |
4 mètres linéaires |
| Linéaire facade |
4 mètres linéaires |
Environnement
| Rue semi-piétonne |
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| Centre ville |
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Accès
| Desserte en transports |
Excellente desserte par les transports en commun |
| Transports à proximité |
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| Métro |
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| Bus |
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| Vlib |
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Taxes
| Taxe foncière annuelle |
977 € |
