Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150m² – AVIGNON EXTRA MUROS – AXE TRÈS PASSANT – DOUBLE FAÇADE – PARKING GRATUIT. Proximité commerces et pharmacie

Description :

Idéalement situé sur Avignon extra muros, sur un axe à très forte circulation, ce local commercial de 150 m² total offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa double façade et ses deux vitrines (2x3m et 3x6m). Un parking gratuit se trouve juste en face, un atout majeur pour votre clientèle.

Configuration intérieure :

Rez-de-chaussée (121 m²) :

• Pièce principale (48 m²) : Parfait pour un hall d'accueil, un showroom ou un espace de vente.

• Seconde pièce (31 m²) : Idéal pour un bureau, un espace conseil ou un back-office.

• Troisième pièce (23 m²) : Polyvalente (salle de réunion, réserve, atelier).

• Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.

• 
  

Étage (R+1 - 29 m²) :

• Espace ouvert pouvant servir de bureau supplémentaire, salle de pause ou showroom,

• Local technique

Confort et équipements :

• Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce

• Très haute luminosité grâce aux doubles vitrines et à l'orientation.

Finances :

• Loyer : 2 600 € net/ mois

• Taxe foncière : 2359 € annuel

• Depot de garantie : 3 mois

Disponible immédiatement. Idéal pour : commerce de détail, agence, professions médicales ou paramédicales, showroom, enseigne, bureaux.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150m² – AVIGNON – AXE TRÈS PASSANT

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840989