Description

PROCOMM Avignon vous propose à la location un local commercial neuf de 433 m² en rez-de-chaussée. Il est situé en emplacement n°1, au Thor (84).

Points forts :

• Emplacement n°1 avec accès direct depuis la route
• 11 000 véhicules/jour dans chaque sens, soit environ 22 000 véhicules/jour devant la façade
• Bâtiment neuf, livré fin 2026
• Volume généreux : bâtiment de 8,50 m de hauteur
• Local classé ERP (Établissement Recevant du Public), prêt à accueillir votre clientèle
• Parking sur site d'environ 25 places, sur une parcelle de 1 722 m²
• Site sécurisé par portail électrique
• Tous commerces autorisés

Idéal pour : commerce de détail, showroom, enseigne alimentaire, sport et loisirs, restauration, négoce.

Conditions :

• Loyer : 110 000 € HT HC/an, soit 9 167 €/mois
• Bail commercial 3-6-9
• Disponibilité : fin 2026

Local commercial neuf 433 m² – Emplacement n°1 – Le Thor

Disponibilité : DECEMBRE

Référence : 842L841484