Description

PROCOMM Avignon vous propose à la location un bâtiment commercial neuf de 708 m² sur deux niveaux. Il est situé en emplacement n°1, au Thor (84).

Surfaces :

• Rez-de-chaussée : 433 m² (surface de vente, showroom, accueil)
• Étage (R+1) : 275 m² (bureaux, réserves, espace complémentaire)
• Terrain : 1 722 m²

Points forts :

• Emplacement n°1 avec accès direct depuis la route
• 11 000 véhicules/jour dans chaque sens, soit environ 22 000 véhicules/jour devant la façade
• Bâtiment neuf, livré fin 2026
• Hauteur du bâtiment : 8,50 m, idéal pour le stockage en hauteur et les grands formats
• Bâtiment classé ERP (Établissement Recevant du Public)
• Parking privatif d'environ 25 places
• Site entièrement sécurisé par portail électrique
• Tous commerces autorisés

Idéal pour : enseigne nationale ou régionale, grande surface spécialisée, showroom avec bureaux, salle de sport ou de loisirs, négoce avec comptoir et stockage.

Conditions :

• Loyer : 130 000 € HT HC/an, soit 10 833 €/mois
• Bail commercial 3-6-9
• Disponibilité : fin 2026.

Bâtiment commercial neuf 708 m² + parking – Emplacement n°1 – Le Thor

Disponibilité : DECEMBRE

Référence : 842L841486